Сколько стоит черновой ремонт за квадратный метр в Москве
Стартовый ориентир по рынку — от 5 500 ₽/м² для новостройки. В пакет входит подготовка геометрии и базы инженерии для последующей чистовой отделки.
← Хаб ценУслуга: черновой ремонт →Предчистовая отделка →
Ориентиры по форматам черновых работ за м²
| Формат | Цена за м² |
|---|---|
| Черновой ремонт (новостройка от застройщика) | от 5 500 ₽/м² |
| Черновой ремонт (со сложными узлами) | от 7 500 ₽/м² |
| Черновой + предчистовая | от 9 000 ₽/м² |
| Полный пакет «под ключ» | от 25 500 ₽/м² |
Бюджет на черновой ремонт по площади (с примерами полного цикла)
| Площадь | Косметический | Капитальный | Под ключ |
|---|---|---|---|
| до 35 м² (студия) | от 140 000 ₽ | от 420 000 ₽ | от 890 000 ₽ |
| 35–45 м² (1-комн.) | от 180 000 ₽ | от 540 000 ₽ | от 1 150 000 ₽ |
| 50–60 м² (2-комн.) | от 240 000 ₽ | от 720 000 ₽ | от 1 530 000 ₽ |
| 70–85 м² (3-комн.) | от 340 000 ₽ | от 1 020 000 ₽ | от 2 170 000 ₽ |
| 100–120 м² (4-комн.) | от 480 000 ₽ | от 1 440 000 ₽ | от 3 060 000 ₽ |
Цифры — ориентир до выезда замерщика. Точная смета формируется по позициям и фиксируется в договоре.
Что входит в черновой ремонт
- Демонтаж и подготовка основания
- Возведение перегородок и проёмов по проекту
- Стяжка пола и штукатурка стен по маякам
- Черновая электрика и сантехника, вывод узлов
- Гидроизоляция мокрых зон и подготовка под предчистовую
Частые вопросы про черновой ремонт за м²
Кратко о цене и составе чернового этапа.
Сколько стоит черновой ремонт за квадратный метр?
Стартовый ориентир — от 5 500 ₽/м² для типовой новостройки. Для квартир со сложной геометрией и большим объёмом подготовки цена может быть выше.Что входит в стандартный пакет чернового ремонта?
Демонтаж (если нужен), возведение перегородок, стяжка, штукатурка по маякам, черновая электрика и сантехника, гидроизоляция и подготовка под чистовые работы.Чем отличается черновой ремонт от предчистовой отделки?
Черновой создаёт геометрию помещений и базу инженерии. Предчистовая — это финальное выравнивание под обои/покраску и плитку: шпаклёвка, грунтование, доводка узлов.Можно ли сначала сделать только черновой и пожить?
Технически — да, но обычно после стяжки и штукатурки квартиру не оставляют в этом состоянии надолго: появляются загрязнения и риск повредить базу. Лучше планировать чистовой этап впритык.Сколько по времени занимает черновой ремонт?
Для типовой новостройки — 25–45 дней в зависимости от площади и объёма перегородок. Точные сроки фиксируем в графике после замера.
Хотите точный расчёт чернового этапа?
Оставьте заявку на выезд замерщика — подготовим спецификацию по этапам и зафиксируем стоимость черновой части в смете.
