Черновой этап
от 8 000 ₽/м²
Подготовка оснований, базовая инженерия, выравнивание под чистовую.
Ремонт квартиры в новостройке в Москве и МО
Ремонт новостройки под ключ в Москве: от приёмки объекта от застройщика до чистовой сдачи. Подбираем объём под исходное состояние, фиксируем смету и этапность.
- Фиксированная смета в договоре
- Поэтапная оплата без 100% предоплаты
- Гарантия на выполненные работы
Преимущества
Замер и смета бесплатные
Выезд на объект и расчёт сметы — без обязательств с вашей стороны.
Гарантия на все виды работ
Условия прописываем в договоре и соблюдаем на всех этапах ремонта.
Стоимость и сроки фиксируются в договоре
После согласования сметы объём и стоимость не меняются без дополнительного соглашения.
Авторский надзор
Контроль соответствия работ проекту и качеству на объекте.
Что важно именно в новостройке
Главный риск — не «дорого/дёшево», а пропустить подготовительные этапы и потом получить переделки на чистовой.
Проверка базы
Оцениваем геометрию, основания и инженерные вводы до старта отделки.
Сценарий под заселение
Электрика, сантехника и свет под реальные задачи семьи, а не «по минимуму».
Сроки по этапам
Разбиваем работы так, чтобы видеть прогресс и не терять контроль бюджета.
Ориентиры за м² и пакеты — в разделе цен; онлайн-оценка — в калькуляторе.
Смотрите также
Узнайте стоимость ремонта новостройки под ваш объект
Можно получить быстрый ориентир в калькуляторе или сразу запросить смету после замера.
Цена ремонта в новостройке под ключ в Москве — за м² и по смете
Ниже — стартовые ориентиры по работам. Финальный бюджет фиксируем в построчной смете после осмотра квартиры.
Под ключ с материалами
от 18 000 ₽/м²
Черновые и чистовые работы, комплектация материалами по согласованной спецификации.
Индивидуальный сценарий
по смете
Сложные узлы, нестандартные решения, расширенный инженерный блок и точная этапность.
Точная стоимость зависит от состояния квартиры от застройщика, числа инженерных точек, уровня отделки и сроков поставок материалов.
Новостройка и вторичка: в чём разница по работам
Сравнение помогает понять, почему сметы и сроки в этих типах объектов считаются по-разному.
| Параметр | Новостройка | Вторичка |
|---|---|---|
| Демонтаж | Чаще минимальный или локальный | Обычно больше демонтажных и вывозных работ |
| Инженерия | С нуля под сценарии семьи | Часто с заменой старых трасс и узлов |
| Риски по базе | Геометрия и качество черновых оснований | Скрытые дефекты и износ конструкций |
| Сроки | Сильнее зависят от комплектации и поставок | Сильнее зависят от объёма вскрытия и восстановления |
Новостройка: пример объекта
Пример черновой отделки трёхкомнатной квартиры в новостройке в Мытищах: подготовка под чистовой этап, инженерные работы, сроки и стоимость.
Как мы ведём новостройку
В этой услуге важен чёткий состав этапов в смете: что делаем, в какой последовательности и в каком бюджетном диапазоне.
Под конкретный объект корректируем объём после осмотра: это позволяет избежать лишних работ и держать прогнозируемый срок.
- Смета с детализацией по этапам
- Согласованный график работ
- Контроль узлов и приёмка по чек-листу
- Фотофиксация ключевых этапов по запросу
- Гарантийные обязательства по договору
Ориентиры по работам для новостройки
Примерные расценки для подготовки и отделки в новостройке. Точную стоимость считаем после осмотра и фиксируем в смете.
| Укладка кварцвиниловой плитки с замком (на клеевой материал) | 745 ₽/м² |
| Укладка деревянных лаг | 215 ₽/м² |
| Демонтаж плитки | 153 ₽/м² |
| Установка пробкового компенсатора | 828 ₽/м.п. |
| Затирка плитки (2-х компонентной затиркой) | 517 ₽/м² |
| Устройство обрешётки основания деревянного пола | 763 ₽/м² |
| Расшивка плиточных швов (затирка на цементной основе) | 343 ₽/м² |
| Финишное выравнивание стяжки наливным полом до 3 мм | 223 ₽/м² |
| Облицовка керамогранитом по диагонали | 2 167 ₽/м² |
| Демонтаж плинтуса из плитки | 105 ₽/м.п. |
| Укладка фанеры на лаги (с учётом распила) | 445 ₽/м² |
| Настил линолеума бытового / ковролина | 321 ₽/м² |
| Выравнивание стен листами ГКЛ | 764 ₽/м² |
| Кирпичная кладка в 1/2 кирпича | 1 445 ₽/м² |
| Штукатурка стен по маякам (добавляется на каждый 1 см слоя) | 61 ₽/м² |
| Выравнивание стен листами ГКЛ (2 слоя) с устройством каркаса | 1 039 ₽/м² |
| Облицовка стен шестигранной плиткой | 2 606 ₽/м² |
| Устройство коробов из ГКЛ | 1 374 ₽/м² |
| Установка профиля для плинтуса скрытого монтажа | 374 ₽/м.п. |
| Демонтаж обшивки стен из ГКЛ на металлокаркасе | 293 ₽/м² |
| Грунтовка стен (за 2 слоя) | 78 ₽/м² |
| Демонтаж бетонных стен толщиной до 12 см | 2 567 ₽/м² |
| Нанесение малярной сетки | 115 ₽/м² |
| Укладка тёплого пола из карбоновых матов (кабель) | 1 283 ₽/м² |
| Демонтаж ламината / паркетной доски с сохранением | 117 ₽/м² |
| Покраска (покрытие лаком) плинтуса, наличника | 123 ₽/м.п. |
| Антисептирование пола | 89 ₽/м² |
| Укладка ламината с проклейкой стыков клеем | 612 ₽/м² |
| Укладка паркетной доски | 707 ₽/м² |
| Облицовка плиткой пола по диагонали | 1 834 ₽/м² |
| Демонтаж плиточного клея | 178 ₽/м² |
| Устройство «сухой стяжки» | 1 198 ₽/м² |
| Укладка паркетной доски (на клей) | 825 ₽/м² |
| Укладка массивной доски | 2 556 ₽/м² |
| Антисептирование стен | 89 ₽/м² |
| Демонтаж стен из ДСП | 153 ₽/м² |
| Сверление отверстия в ГКЛ | 169 ₽/шт. |
| Устройство бордюра из плитки | 642 ₽/м.п. |
| Установка маяков | 114 ₽/м² |
| Демонтаж панелей ПВХ (с каркасом) | 153 ₽/м² |
| Устройство перегородок из ГКЛ в 2 слоя | 1 176 ₽/м² |
| Грунтовка стен (бетоноконтактом) | 103 ₽/м² |
| Установка малярного перфорированного уголка | 171 ₽/м.п. |
| Снятие побелки | 175 ₽/м² |
| Грунтовка стен (за 1 слой) | 39 ₽/м² |
| Шпаклёвка стен из ГКЛ под оклейку обоями (флизелин, с ошкуриванием) | 352 ₽/м² |
Ориентиры актуальны для типовых задач по Москве и области. На итог влияют стартовая готовность квартиры и выбранные материалы.
Ориентировочная стоимость ремонта в новостройке
Подставлен сценарий новостройки. Меняйте параметры под ваш объект.
Рассчитать стоимость ремонта в новостройке онлайн — полная версия шагов на отдельной странице, если удобнее пройти расчёт без прокрутки услуги.
Детальные расценки по видам работ — в прайсе.
Примеры помещений
Показываем фрагменты готовых решений. Под ваш объект подбираем материалы и узлы после замера. Больше фото — в портфолио.
Этапы ремонта в новостройке
Последовательность работ без перегрузки лишними этапами.
1
Замер и смета
Фиксируем объём, состав работ и этапность. До старта вы понимаете бюджет и последовательность.
2
Подготовка и инженерия
Готовим основания и инженерные точки под ваш сценарий эксплуатации.
3
Отделка и монтаж
Чистовые этапы, узлы, двери, сантехника и свет — по согласованной спецификации.
4
Сдача объекта
Приёмка по чек-листу, закрытие замечаний и передача результата.
Пример сметы с разбивкой по работам
Оставьте контакты — пришлём образец сметы и ответим на вопросы по этапам и срокам.
Вопросы и ответы
Частые вопросы по ремонту новостройки
Коротко по ключевым решениям до старта работ.
+Почему цена за м² всегда ориентир, а не финальный расчёт?
Цена за м² не учитывает состояние оснований, сложность узлов, объём демонтажа и выбранные материалы. Точный итог фиксируем в смете после замера.
+Сколько стоит ремонт под ключ за м² в Москве и МО?
На старте можно дать только ориентир по рынку и по вашим параметрам. Финальная цена за м² зависит от типа объекта (новостройка/вторичка), объёма демонтажа, инженерии и уровня материалов; итог фиксируем в смете после замера.
+Делаете ремонт под ключ с материалами?
Да, работаем в формате «под ключ с материалами»: согласуем спецификацию, закладываем позиции в смету и фиксируем ответственность по этапам. Если часть материалов вы закупаете сами, это отдельно прописываем в договоре.
+Работаете по договору и с поэтапной оплатой?
Да. Состав работ, сроки и порядок оплаты фиксируем в договоре. Оплата — по этапам после выполненных и принятых работ.
+Можно ли посмотреть реальные фото объектов?
Да, на странице портфолио и в блоке кейса на услуге. Для близкого по задаче объекта подскажем кейс на консультации.
+Сколько стоит ремонт новостройки под ключ за м²?
Базовый ориентир смотрите в разделе цен. Финальная стоимость за м² зависит от стартовой готовности квартиры, инженерии и выбранных материалов.
+Сколько по времени занимает ремонт в новостройке?
Срок зависит от площади и состава этапов. Точный график формируем после замера и фиксируем в смете.
+Сколько стоит ремонт в новостройке за м2 в Москве?
Для старта даём ориентир по рынку и параметрам объекта, но точную цену за м² считаем после замера. На итог влияют геометрия, инженерия, формат отделки и выбранные материалы.
+Можно сделать ремонт в новостройке под ключ с материалами?
Да, можем вести проект в формате «под ключ с материалами»: согласуем спецификацию, фиксируем позиции в смете и отвечаем за этапность закупок и работ.
+Можно начать без дизайн-проекта?
Да, если объём типовой. При сложной планировке или нестандартном свете проект снижает риск переделок.
+Нужен ли демонтаж в новостройке?
Зависит от стартовой отделки и задач. В квартирах без отделки демонтаж минимальный, но подготовка оснований всё равно обязательна.
Остались вопросы? Позвоните нам
Подскажем по этапам, срокам и смете именно для вашего объекта.