Ремонт в новостройке с нуля под ключ — что входит в работы?

Подготовка оснований, инженерия, черновые этапы, чистовая отделка и сдача объекта. Состав фиксируем в договоре; для новостроек учитываем усадку и готовность стен от застройщика.

Ремонт под ключ с материалами — как считается стоимость?

Материалы закупаем по согласованной спецификации или вы приобретаете сами — это фиксируем до старта. В смете отдельно видны работы и материалы; итог под ключ зависит от класса отделки и площади.

Что сильнее всего влияет на цену за м²?

На стоимость влияют объём демонтажа, состояние оснований, инженерные работы, выбранные материалы и сложность узлов. Всё это раскрываем в детальной смете до старта.

Когда получу точную смету, а не диапазон?

После выезда замерщика и согласования технического задания. Фиксируем объёмы и стоимость в договоре, дополнительные работы выполняем только по согласованию.

Почему смета у вас не раздувается в процессе?

Объём и стоимость фиксируем в договоре. Дополнительные работы — только по согласованной допсмете, без навязанных услуг.

Чем вы лучше частных мастеров?

Один подрядчик на весь цикл, гарантия на работы, поэтапная оплата и прозрачная смета. Не нужно искать отделочников по отдельности.

Делаете ли по готовому дизайн-проекту?

Да, работаем по вашему или нашему проекту: смета и график под чертежи и спецификации.

Как считается стоимость?

После замера готовим детальную смету с разбивкой по видам работ. Для ориентира — таблица на главной, раздел цен и онлайн-калькулятор.

Сколько длятся работы?

Зависит от площади и типа ремонта. Ориентиры по срокам — в таблице цен на главной; точные даты — в договоре после сметы.

Замер и смета платные?

Выезд замерщика и расчёт сметы на объекте для вас бесплатны и ни к чему не обязывают.

В каком регионе работаете?

Москва и Московская область: выезд на объект и ведение ремонта в радиусе, который согласуем при заявке.

Ремонт квартир под ключ в Москве

Хотите обновить квартиру и сделать её комфортнее? Учтём ваши пожелания и организуем ремонт под ключ — от подготовки оснований и инженерии до чистовой отделки и сдачи объекта. Работаем в новостройках и во вторичном жилье Москвы и Московской области.

Один подрядчик на весь цикл: смету, сроки и состав работ фиксируем в договоре, оплату ведём поэтапно. При необходимости подключим дизайн-проект и авторский надзор, обновим коммуникации и согласуем перепланировку по объекту. Цель — ровный результат, понятный бюджет и спокойный процесс обновления вашего дома.

Стоимость ремонта квартир в Москве и Московской области

Ориентиры по формату работ и типу квартиры: в таблице — бюджет и срок. Итог зависит от состояния объекта, инженерии и материалов — фиксируем в смете после замера.

Сравните косметический, черновой, капитальный, евроремонт и цикл под ключ для студии, 1–4-комнатной квартиры. Переключатель площади меняет расчёт внутри типового диапазона планировки — точную сумму считаем после замера.

Работаем в новостройках и во вторичном жилье Москвы и области. Материалы закупаем мы по согласованной спецификации или вы приобретаете сами — это фиксируем до старта. Состав работ и бюджет закрепляем в договоре.

Ремонт под ключ · Москва

Ориентиры по комнатности и формату ремонта

В ячейке — ориентир по бюджету и срок. Расчёт площади: средняя по планировке.

Квартира	Косметическийот 4 000 ₽/м²	Черновойот 14 000 ₽/м²	Капитальныйот 12 000 ₽/м²	Евроремонтот 18 000 ₽/м²	Под ключот 25 500 ₽/м²
Студия33 м²	от 130 000 ₽8–14 дней	от 460 000 ₽15–25 дней	от 400 000 ₽25–40 дней	от 590 000 ₽35–55 дней	от 840 000 ₽35–55 дней
1-комнатная45 м²	от 180 000 ₽10–18 дней	от 630 000 ₽18–30 дней	от 540 000 ₽30–50 дней	от 810 000 ₽45–65 дней	от 1 150 000 ₽35–55 дней
2-комнатная60 м²	от 240 000 ₽12–22 дня	от 840 000 ₽22–35 дней	от 720 000 ₽40–60 дней	от 1 080 000 ₽55–75 дней	от 1 530 000 ₽45–70 дней
3-комнатная85 м²	от 340 000 ₽18–28 дней	от 1 190 000 ₽28–42 дней	от 1 020 000 ₽50–70 дней	от 1 530 000 ₽70–95 дней	от 2 170 000 ₽60–100 дней
4-комнатная99 м²	от 400 000 ₽22–32 дня	от 1 390 000 ₽32–48 дней	от 1 190 000 ₽60–85 дней	от 1 780 000 ₽85–110 дней	от 2 520 000 ₽90–120 дней

На итог влияют объём демонтажа, состояние оснований, инженерия и класс материалов. Сроки усреднённые; фактический график — в договоре после сметы.

Цены по площади (35–80 м²) →Рассчитать в калькуляторе →Все цены →

Примеры ремонта квартир под ключ — по помещениям

Фото готовых зон, ориентиры по стоимости и срокам: ванная, кухня, коридор и комнаты — части одного ремонта под ключ в Москве и МО, не отдельные заказы. Точные цифры фиксируем в смете после замера.

Гостиная

В новостройке гостиная часто объединена с кухней — на черновом этапе закладываем зоны для общения, отдыха и столовой. Продумываем широкие проходы, розетки под медиазону и многоуровневый свет — не только «диван напротив телевизора».

Ориентир под ключ: от 150 000 ₽
Срок: 2–4 недели на гостиную

Состав работ

Планировка и зонирование: отдых, столовая, хобби — траектории движения не через зону дивана
Выравнивание стен, пола и потолка; спокойная палитра с разными фактурами в отделке
Электрика: розетки и выводы под ТВ, медиазону, торшеры и дополнительный свет
Раздельные точки для телевизора и камина или другого акцента — разные визуальные центры
Многоуровневое освещение: общий свет, подсветка зон и акценты на декоре
Выключатели и диммеры по сценариям — общий свет, вечерний режим, чтение
Напольное покрытие с учётом проходных зон и зоны столовой
Чистовая отделка, монтаж дверей и финишных элементов

Ориентиры по зонам — часть общей сметы на квартиру. Больше фото объектов — в портфолио.

Рассчитать квартиру под ключ Ремонт в новостройке

Этапы ремонта квартиры под ключ

Комплексный ремонт — около 24 этапов и 95 шагов. Ниже — полная последовательность от проекта до передачи ключей: нумерованные этапы и пять иллюстраций с объектов.

Этап 01

Введение

Комплексный ремонт квартиры под ключ — единый цикл от проекта до заселения; В типовом объекте — около 24 этапов и 95 шагов с контрольными точками; Участие заказчика на согласованиях материалов и приёмке этапов повышает качество результата.

Этап 02

Разработка проекта

Выбор напольного покрытия, стен, потолков и дверей; Дизайн — подбор материалов и визуальной концепции; Проект — технические решения, узлы и рабочие чертежи для стройки.

Этап 03

Подготовка условий для работы

Временное электроснабжение, водоснабжение и канализация; Закупка инструментов и расходных материалов; Организация временных кухонь, прачечных и спальных мест при необходимости.

Этап 04

Демонтажные работы

Удаление стен и перегородок, формирование дверных проёмов; Гидроизоляция жилых помещений при необходимости.

Этап 05

Замер и заказ окон и дверей

Замер и заказ пластиковых окон и входной двери; Защита гидроизоляции пола плёнкой на период «мокрых» работ.

Этап 06

Грунтование и подготовка потолка

Окрашивание чернового потолка, чтобы снизить осыпание на натяжной потолок; Монтаж отводов от общедомовой системы вентиляции; Утверждение чистовых материалов заказчиком.

Этап 07

Возведение стен и звукоизоляция

Возведение стен и перегородок, грунтование под штукатурку; Звукоизоляция стен, выбор подрядчика на кондиционеры; Фальшстены для радиаторов отопления.

Этап 08

Выравнивание стен

Установка маяков, оштукатуривание, снятие маяков и доводка плоскостей.

Этап 09

Монтаж окон и дверей

Монтаж входной двери, пластиковых окон и остекление балконов.

Этап 10

Кондиционеры, отопление и подготовка пола

Разметка трасс кондиционеров, монтаж труб отопления; Подготовка полов к заливке стяжки, армирование, демпферная лента.

Этап 11

Электрика и слаботочные сети

Штробирование, черновая электрика и слаботочные сети; Согласование даты отключения стояков.

Этап 12

Монтаж сантехники

Черновая сантехника, инсталляции для унитазов.

Этап 13

Трассы кондиционеров и короба

Прокладка трасс, навешивание внешних блоков; Потолочные короба и ниши под люки.

Этап 14

Гидроизоляция и плитка в санузле

Гидроизоляция пола в санузлах, подогрев пола; Облицовка плиткой, установка ванны, затирка швов.

Этап 15

Плитка в сухих зонах и лоджия

Плитка в кухне, прихожей и коридоре; Присоединение и отделка лоджии, подоконники и столешницы, утеплённые откосы.

Этап 16

Завершение работ до шпаклёвки

Лоджия и откосы должны быть готовы до финальной шпаклёвки стен — иначе отделку повредят на поздних этапах.

Этап 17

Стены, обои и натяжной потолок

Финальное грунтование, оклейка обоев или покраска; Молдинги по проекту, вызов замерщика по натяжным потолкам.

Этап 18

Напольные покрытия и чистовая электрика

Плёночный подогрев, подложка и чистовой пол; Розетки, выключатели, двери, арки и порталы, откосы на входную дверь, плинтусы.

Этап 19

Кондиционеры, потолки и сантехника

Подключение внутренних блоков кондиционеров; Монтаж натяжных потолков; Чистовая сантехника, унитаз — в последнюю очередь.

Этап 20

Уборка, декор и сдача

Генеральная уборка, декоративные герметики; Ремонт завершён, ключи передаются заказчику.

Этап 21