Косметическое обновление 55–60 м²
от 158 000 ₽
Отделка без полной замены сетей. За м² — от 2 880 ₽/м².
Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ
Двушка — это баланс между общим пространством и приватными зонами. Ведём ремонт под ключ с фиксацией сметы и этапов. На 55–60 м² — от 1 102 000 ₽, или от 18 360 ₽/м².
- Фиксированная смета в договоре
- Поэтапная оплата без 100% предоплаты
- Гарантия на выполненные работы
Преимущества
Замер и смета бесплатные
Выезд на объект и расчёт сметы — без обязательств с вашей стороны.
Гарантия на все виды работ
Условия прописываем в договоре и соблюдаем на всех этапах ремонта.
Стоимость и сроки фиксируются в договоре
После согласования сметы объём и стоимость не меняются без дополнительного соглашения.
Авторский надзор
Контроль соответствия работ проекту и качеству на объекте.
Цена ремонта двухкомнатной квартиры — ориентиры
Пакеты по комнатности и цена за м² — из общего прайса. Фиксируем после замера.
Капитальный ремонт 55–60 м²
от 475 000 ₽
Инженерия и основания. За м² — от 8 640 ₽/м².
Под ключ 55–60 м²
от 1 102 000 ₽
Полный цикл с комплектацией. За м² — от 18 360 ₽/м².
Цены — ориентиры «от» для Москвы и МО. Итог фиксируем в смете после замера.
Ориентиры по работам для 2-комнатной квартиры
Примерные расценки по основным этапам ремонта.
| Демонтаж старых покрытий и вывоз мусора (комплекс, ориентир) | от 450 ₽/м² |
| Устройство стяжки пола (по проекту, ориентир) | от 680 ₽/м² |
| Покраска стен в 2 слоя | от 380 ₽/м² |
| Монтаж потолка из ГКЛ (одноуровневый, ориентир) | от 720 ₽/м² |
| Укладка ламината или кварцвинила с подложкой | от 520 ₽/м² |
| Разводка сантехники (точка, при доступе к стоякам) | от 3 200 ₽/точка |
| Установка унитаза с подключением | от 3 200 ₽/шт. |
| Сборка электрощита (квартира) | от 18 000 ₽/компл. |
| Выравнивание пола наливной смесью до 3 мм | от 250 ₽/м² |
| Штукатурка стен по маякам | от 520 ₽/м² |
| Шпаклёвка стен под покраску (финиш, с шлифовкой) | от 430 ₽/м² |
| Оклейка стен обоями (флизелин/винил) | от 390 ₽/м² |
| Укладка керамогранита (ровная поверхность) | от 1 650 ₽/м² |
| Разводка электрики (точка, без штраба по бетону) | от 1 150 ₽/точка |
| Монтаж межкомнатной двери (комплект) | от 6 500 ₽/компл. |
| Установка ванны или душевого поддона (подключение) | от 8 500 ₽/шт. |
| Грунтовка стен и потолка (комплекс) | от 85 ₽/м² |
| Финишная уборка перед сдачей (ориентир по площади) | от 120 ₽/м² |
Точную смету собираем по объекту после осмотра.
Двухкомнатная в новостройке и во вторичке
Запрос «ремонт двушки в новостройке» и «двушка во вторичке» закрываем здесь. Общий объект без комнатности — на страницах новостройки и вторички.
2-комнатная в новостройке
Типовые 55–60 м²: две жилые плюс кухня. База от застройщика, инженерия с нуля. Важно сразу развести свет и розетки: гостиная не должна жить по схеме спальни.
2-комнатная во вторичке
Чаще хрущёвка или панель: несущие, мокрый узел, старая разводка. Бюджет двигают демонтаж и кухня с санузлом, не «вторая комната ради обоев». Перенос мокрой зоны — только с согласованием.
Сценарии двух комнат
Спальня + гостиная, дети + родители, кабинет. От сценария зависят щит, точки и двери. Евродвушку с кухней-гостиной не считаем как обычную двушку — у неё другой контур.
Как считаем бюджет
Под ключ на 55–60 м² — от 1 102 000 ₽, или от 18 360 ₽/м². Вторичка обычно выше за счёт вскрытия. Итог фиксируем после замера.
Что важно для двухкомнатной квартиры
Обычно ключевые решения — инженерия кухни/санузла и логика освещения жилых комнат.
Общая и приватная зоны
Согласовываем сценарии семьи и распределяем акценты по помещениям.
Инженерия
Достаточное число точек и безопасная нагрузка без перегруза щита.
Поэтапная сдача
Проверка этапов и фиксация промежуточного результата.
Ориентиры за м² и пакеты — в разделе цен; онлайн-оценка — в калькуляторе.
Двушка: новостройка или вторичка
Одна страница комнатности, два объекта. Комбо-URL не нужны.
| Параметр | Новостройка | Вторичка |
|---|---|---|
| Инженерия | Разводка с нуля под две комнаты и кухню | Часто полная замена, особенно кухня и санузел |
| Что бьёт в смету | Выравнивание и число точек | Демонтаж, скрытые дефекты, стояки |
| Перепланировка | Проще, если мокрые зоны не трогаем | Несущие и мокрые узлы — только через согласование |
Двухкомнатная: пример объекта
.webp&w=1920&q=75)
.webp&w=1920&q=75)
.webp&w=1920&q=75)
Пример капитального ремонта четырёхкомнатной квартиры во вторичном фонде: демонтаж, новая инженерия, полная отделка и сдача под ключ. Москва.
Как ведём ремонт двухкомнатной квартиры
В этой услуге важен чёткий состав этапов в смете: что делаем, в какой последовательности и в каком бюджетном диапазоне.
Под конкретный объект корректируем объём после осмотра: это позволяет избежать лишних работ и держать прогнозируемый срок.
- Смета с детализацией по этапам
- Согласованный график работ
- Контроль узлов и приёмка по чек-листу
- Фотофиксация ключевых этапов по запросу
- Гарантийные обязательства по договору
Ориентировочная стоимость ремонта двухкомнатной квартиры
Быстрый расчёт с типовым пресетом для двушки.
Рассчитать стоимость ремонта двухкомнатной квартиры онлайн — полная версия на отдельной странице, если удобнее считать без прокрутки услуги.
Детальные расценки по видам работ — в прайсе.
Примеры помещений
Показываем типовые зоны после ремонта под ключ. Больше фото — в портфолио.
Этапы ремонта двухкомнатной квартиры
Контролируем переходы между зонами и этапами.
1
Замер и смета
Фиксируем объём, состав работ и этапность. До старта вы понимаете бюджет и последовательность.
2
Подготовка и инженерия
Готовим основания и инженерные точки под ваш сценарий эксплуатации.
3
Отделка и монтаж
Чистовые этапы, узлы, двери, сантехника и свет — по согласованной спецификации.
4
Сдача объекта
Приёмка по чек-листу, закрытие замечаний и передача результата.
Пример сметы с разбивкой по работам
Оставьте контакты — пришлём образец сметы и ответим на вопросы по этапам и срокам.
Частые вопросы по ремонту двухкомнатной квартиры
Основные вопросы по объёму и срокам.
+Почему цена за м² всегда ориентир, а не финальный расчёт?
Цена за м² не учитывает состояние оснований, сложность узлов, объём демонтажа и выбранные материалы. Точный итог фиксируем в смете после замера.
+Сколько стоит ремонт под ключ за м² в Москве и МО?
На старте можно дать только ориентир по рынку и по вашим параметрам. Финальная цена за м² зависит от типа объекта (новостройка/вторичка), объёма демонтажа, инженерии и уровня материалов; итог фиксируем в смете после замера.
+Делаете ремонт под ключ с материалами?
Да, работаем в формате «под ключ с материалами»: согласуем спецификацию, закладываем позиции в смету и фиксируем ответственность по этапам. Если часть материалов вы закупаете сами, это отдельно прописываем в договоре.
+Работаете по договору и с поэтапной оплатой?
Да. Состав работ, сроки и порядок оплаты фиксируем в договоре. Оплата — по этапам после выполненных и принятых работ.
+Можно ли посмотреть реальные фото объектов?
Да, на странице портфолио и в блоке кейса на услуге. Для близкого по задаче объекта подскажем кейс на консультации.
+Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры под ключ?
Базовый ориентир есть на странице цен. Итоговая сумма зависит от инженерии, объёма подготовки и уровня материалов.
+Сколько длится ремонт 2-комнатной квартиры?
Точный срок зависит от состава работ и сложности узлов. План с этапами согласуем после осмотра.
+Как согласовать очередность работ по комнатам в двушке?
Составляем этапность по зонам: сначала мокрые точки и базовые черновые, затем жилые комнаты и чистовой монтаж.
+Что сильнее всего влияет на бюджет двушки?
Количество инженерных точек, объём выравнивания и класс материалов в кухне и санузле.
+Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры под ключ?
На типовые 55–60 м² — от 1 102 000 ₽. Косметика — от 158 000 ₽, капитальный — от 475 000 ₽. За м² под ключ — от 18 360 ₽/м². Итог после замера.
+Ремонт двушки в новостройке и во вторичке — это разные страницы?
Нет. Оба объекта закрывает эта страница. Общий ремонт новостройки или вторички без комнатности — на их владельцах.
Смотрите также
Отзывы клиентов
Живые оценки с Яндекс.Карт. Рядом — чем мы отличаемся от сборной бригады.
Остались вопросы? Позвоните нам
Подскажем по этапам, срокам и смете именно для вашего объекта.