Косметическое обновление 70–75 м²
от 202 000 ₽
Отделка без полной замены сетей. За м² — от 2 880 ₽/м².
Ремонт трёхкомнатной квартиры под ключ
Большая площадь требует чёткой поэтапности и контроля решений между комнатами. Ведём объект под ключ с согласованной сметой. На 70–75 м² — от 1 285 000 ₽, или от 18 360 ₽/м².
- Фиксированная смета в договоре
- Поэтапная оплата без 100% предоплаты
- Гарантия на выполненные работы
Преимущества
Замер и смета бесплатные
Выезд на объект и расчёт сметы — без обязательств с вашей стороны.
Гарантия на все виды работ
Условия прописываем в договоре и соблюдаем на всех этапах ремонта.
Стоимость и сроки фиксируются в договоре
После согласования сметы объём и стоимость не меняются без дополнительного соглашения.
Авторский надзор
Контроль соответствия работ проекту и качеству на объекте.
Цена ремонта трёхкомнатной квартиры — ориентиры
Пакеты по комнатности и цена за м² — из общего прайса. Фиксируем после замера.
Капитальный ремонт 70–75 м²
от 605 000 ₽
Инженерия и основания. За м² — от 8 640 ₽/м².
Под ключ 70–75 м²
от 1 285 000 ₽
Полный цикл с комплектацией. За м² — от 18 360 ₽/м².
Цены — ориентиры «от» для Москвы и МО. Итог фиксируем в смете после замера.
Ориентиры по работам для 3-комнатной квартиры
Ниже примерные расценки по типовым позициям.
| Демонтаж старых покрытий и вывоз мусора (комплекс, ориентир) | от 450 ₽/м² |
| Устройство стяжки пола (по проекту, ориентир) | от 680 ₽/м² |
| Покраска стен в 2 слоя | от 380 ₽/м² |
| Монтаж потолка из ГКЛ (одноуровневый, ориентир) | от 720 ₽/м² |
| Укладка ламината или кварцвинила с подложкой | от 520 ₽/м² |
| Разводка сантехники (точка, при доступе к стоякам) | от 3 200 ₽/точка |
| Установка унитаза с подключением | от 3 200 ₽/шт. |
| Сборка электрощита (квартира) | от 18 000 ₽/компл. |
| Выравнивание пола наливной смесью до 3 мм | от 250 ₽/м² |
| Штукатурка стен по маякам | от 520 ₽/м² |
| Шпаклёвка стен под покраску (финиш, с шлифовкой) | от 430 ₽/м² |
| Оклейка стен обоями (флизелин/винил) | от 390 ₽/м² |
| Укладка керамогранита (ровная поверхность) | от 1 650 ₽/м² |
| Разводка электрики (точка, без штраба по бетону) | от 1 150 ₽/точка |
| Монтаж межкомнатной двери (комплект) | от 6 500 ₽/компл. |
| Установка ванны или душевого поддона (подключение) | от 8 500 ₽/шт. |
| Грунтовка стен и потолка (комплекс) | от 85 ₽/м² |
| Финишная уборка перед сдачей (ориентир по площади) | от 120 ₽/м² |
Фактическая смета зависит от состояния базы и уровня материалов.
Трёхкомнатная в новостройке и во вторичке
«Ремонт трёшки в новостройке» и «трёшка во вторичке» закрываем на этой странице, без отдельных комбо-URL.
3-комнатная в новостройке
Типовые 70–75 м²: три жилых, кухня, часто два санузла. С нуля важны щит, трассы и единый контур материалов, иначе комнаты «разъедутся» по оттенкам и плинтусам.
3-комнатная во вторичке
Больше демонтажа и узлов. Имеет смысл сдавать поэтапно: сначала мокрые зоны и коридор, затем жилые. Старые полы и стояки проверяем до чистовой, не после обоев.
Зачем дизайн-проект на трёшке
Не ради картинки: три комнаты плюс кухня дают больше конфликтов света, дверей и хранения. Проект нужен, когда хотите один стиль и заранее зафиксировать мебельные привязки.
Как считаем бюджет
Под ключ на 70–75 м² — от 1 285 000 ₽, или от 18 360 ₽/м². Площадь растит и материалы, и срок. Итог — после замера.
Особенности ремонта трёхкомнатной квартиры
На больших площадях особенно важно заранее согласовать сценарии всех комнат и инженерную логику.
План по зонам
Разделяем этапы по помещениям, чтобы сократить простои.
Единый стиль
Согласуем материалы и узлы, чтобы весь объект выглядел цельно.
Контроль сроков
Фиксируем этапность и точки приёмки по каждой зоне.
Ориентиры за м² и пакеты — в разделе цен; онлайн-оценка — в калькуляторе.
Трёшка: новостройка или вторичка
Комнатность одна, объект разный. Отдельные комбо-страницы не открываем.
| Параметр | Новостройка | Вторичка |
|---|---|---|
| Объём | Полный цикл с нуля, меньше сюрпризов по старому слою | Больше вскрытия, чаще поэтапная сдача по комнатам |
| Санузлы | Часто два: сразу закладываем коллектор и вентиляцию | Второй санузел — только если позволяют стояки и согласование |
| Срок | Зависит от комплектации и числа мокрых зон | Зависит от демонтажа и того, живёт ли кто-то на объекте |
Трёхкомнатная: пример объекта
Пример ремонта трёхкомнатной квартиры в новостройке с голыми стенами: полный цикл работ под ключ, сроки и стоимость за м². Москва и область.
Как ведём ремонт трёхкомнатной квартиры
В этой услуге важен чёткий состав этапов в смете: что делаем, в какой последовательности и в каком бюджетном диапазоне.
Под конкретный объект корректируем объём после осмотра: это позволяет избежать лишних работ и держать прогнозируемый срок.
- Смета с детализацией по этапам
- Согласованный график работ
- Контроль узлов и приёмка по чек-листу
- Фотофиксация ключевых этапов по запросу
- Гарантийные обязательства по договору
Ориентировочная стоимость ремонта трёхкомнатной квартиры
Пресет под типовой сценарий 3-комнатного объекта.
Рассчитать стоимость ремонта трёхкомнатной квартиры онлайн — полная версия на отдельной странице, если удобнее считать без прокрутки услуги.
Детальные расценки по видам работ — в прайсе.
Примеры помещений
Фрагменты из реального кейса трёхкомнатной квартиры. Больше фото — в портфолио.
Как проходит ремонт 3-комнатной квартиры
Поэтапно, с контролем качества на переходах.
1
Замер и смета
Фиксируем объём, состав работ и этапность. До старта вы понимаете бюджет и последовательность.
2
Подготовка и инженерия
Готовим основания и инженерные точки под ваш сценарий эксплуатации.
3
Отделка и монтаж
Чистовые этапы, узлы, двери, сантехника и свет — по согласованной спецификации.
4
Сдача объекта
Приёмка по чек-листу, закрытие замечаний и передача результата.
Пример сметы с разбивкой по работам
Оставьте контакты — пришлём образец сметы и ответим на вопросы по этапам и срокам.
Частые вопросы по ремонту трёхкомнатной квартиры
Коротко по срокам, бюджету и этапности.
+Почему цена за м² всегда ориентир, а не финальный расчёт?
Цена за м² не учитывает состояние оснований, сложность узлов, объём демонтажа и выбранные материалы. Точный итог фиксируем в смете после замера.
+Сколько стоит ремонт под ключ за м² в Москве и МО?
На старте можно дать только ориентир по рынку и по вашим параметрам. Финальная цена за м² зависит от типа объекта (новостройка/вторичка), объёма демонтажа, инженерии и уровня материалов; итог фиксируем в смете после замера.
+Делаете ремонт под ключ с материалами?
Да, работаем в формате «под ключ с материалами»: согласуем спецификацию, закладываем позиции в смету и фиксируем ответственность по этапам. Если часть материалов вы закупаете сами, это отдельно прописываем в договоре.
+Работаете по договору и с поэтапной оплатой?
Да. Состав работ, сроки и порядок оплаты фиксируем в договоре. Оплата — по этапам после выполненных и принятых работ.
+Можно ли посмотреть реальные фото объектов?
Да, на странице портфолио и в блоке кейса на услуге. Для близкого по задаче объекта подскажем кейс на консультации.
+Можно ли сдавать трёхкомнатную квартиру поэтапно?
Да, обычно делим по зонам и принимаем этапы последовательно, чтобы контролировать сроки и качество.
+Нужен ли дизайн-проект для 3-комнатной квартиры?
Желателен, когда важно связать комнаты единым стилем и заранее согласовать мебельно-световые решения.
+Сколько стоит ремонт трёхкомнатной квартиры под ключ?
На типовые 70–75 м² — от 1 285 000 ₽. Косметика — от 202 000 ₽, капитальный — от 605 000 ₽. За м² под ключ — от 18 360 ₽/м². Итог после замера.
+Ремонт трёшки в новостройке — отдельная страница?
Нет. Новостройка и вторичка для 3-комнатной разобраны здесь. Общий ремонт в новостройке без комнатности — на странице новостройки.
Смотрите также
Отзывы клиентов
Живые оценки с Яндекс.Карт. Рядом — чем мы отличаемся от сборной бригады.
Остались вопросы? Позвоните нам
Подскажем по этапам, срокам и смете именно для вашего объекта.